受委托，定于2023年4月11日下午3時(shí)整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對(duì)溫州市鹿城區(qū)飛霞南路678號(hào)一樓部分及二層、三層房產(chǎn)3年租賃權(quán)進(jìn)行投標(biāo)式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《競(jìng)買協(xié)議》及《租賃合同樣本》。
一、標(biāo)的情況
出租面積1370㎡，其中一樓面積15㎡（溫度源酒店一樓門廳臨街西南角）,二層面積695㎡，三層面積660㎡，（配套用房面積88.28㎡已含在二層、三層面積里），出租用途：商業(yè)（不得用作KTV、餐飲等影響其他租戶正常經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目），首年租金起拍價(jià)：54.75萬(wàn)元。
二、交易條件
1．符合國(guó)家法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)的單位或個(gè)人（意向承租方未在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國(guó)”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單）；意向承租方為單位的，應(yīng)追加法定代表人或其他股東之一作自然人擔(dān)保；意向承租方為個(gè)人的，須另提供一名自然人擔(dān)保；承擔(dān)合同履行連帶擔(dān)保責(zé)任；意向承租方及履約擔(dān)保人均須提供公告日之后由征信機(jī)構(gòu)出具的公司及法人或個(gè)人的信用報(bào)告，對(duì)兩個(gè)月內(nèi)逾期超過(guò)5次或單次逾期超過(guò)兩個(gè)月的個(gè)人信用報(bào)告，視為不合格（不得作為意向承租人或履約擔(dān)保人參加租賃權(quán)競(jìng)拍活動(dòng)或承擔(dān)履約擔(dān)保責(zé)任）；不接受聯(lián)合體報(bào)名；符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2．有意競(jìng)買者，單位憑有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章（個(gè)人憑身份證）及上述所需材料前來(lái)辦理競(jìng)買登記手續(xù)，并在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。成交者，競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金；未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
3．信息披露期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，該意向承租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同；如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，則按照本公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行投標(biāo)式拍賣。無(wú)人報(bào)名，則信息公告終結(jié)。
三、保證金及履約保證金
1、拍賣保證金16.425萬(wàn)元。保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行）。
2、承租人須在拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清首期租金（即半年租金減去免租金裝修期）及履約保證金（首年租金成交價(jià)30%）。租金半年年一付，先付后用。標(biāo)的設(shè)免租裝修期30天。租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所）。
四、報(bào)名及聯(lián)系方式
報(bào)名、看樣時(shí)間：即公告次日起至2023年4月10日下午5時(shí)止
報(bào)價(jià)書遞交時(shí)間：即公告次日起至2023年4月11日上午11時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號(hào)溫州國(guó)際會(huì)展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
拍賣公司咨詢電話：0577-88878901
出租方咨詢電話：0577-88082908
詳情請(qǐng)查看溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)中心網(wǎng)地址http://www.wzuae.com/或拍賣文件。
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
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2023年3月24日
浙江產(chǎn)權(quán)交易所前端用戶注冊(cè)操作指引.pdf
