受委托，定于2023年4月3日下午3時(shí)整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對溫州市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院3號樓1樓西側(cè)店面3年租賃權(quán)及溫州市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院3號樓西北角屋面廣告位5年租賃權(quán)進(jìn)行投標(biāo)式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同樣本》。
一、標(biāo)的情況
1．溫州市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院3號樓1樓西側(cè)店面3年租賃權(quán)，出租面積約110㎡，出租用途：便利店，首年租金起拍價(jià)：72.6萬元。
2．溫州市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院3號樓西北角屋面廣告位5年租賃權(quán)，出租面積約418㎡（規(guī)格：長38米*寬11米），出租用途：廣告位，首年租金起拍價(jià)：42萬元。
二、交易條件
1．在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)；1號標(biāo)的競買人經(jīng)營業(yè)態(tài)須為便利店等零售業(yè)態(tài)，且便利店連鎖直營店家數(shù)需達(dá)到5家及以上, 并提供相關(guān)便利店門店?duì)I業(yè)執(zhí)照、租賃合同的復(fù)印件；2號標(biāo)的競買人須具備廣告業(yè)務(wù)相關(guān)的經(jīng)營范圍（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）；符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的單位（競買人未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單）；符合國家法律法規(guī)的其他條件。
2．有意競買者，單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章及上述所需材料前來辦理競買登記手續(xù)，并在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。成交者，競買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金；未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
3．信息披露期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，該意向承租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同；如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，則按照本公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行投標(biāo)式拍賣。無人報(bào)名，則信息公告終結(jié)。
4．在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。采用投標(biāo)式拍賣的方式確定最高報(bào)價(jià)后，由原承租人行使優(yōu)先權(quán)，即是否接受最高報(bào)價(jià)，如接受的，則標(biāo)的由原承租人競得；如不接受，則標(biāo)的由最高報(bào)價(jià)者競得。
三、保證金及履約保證金
1、拍賣保證金（1號標(biāo)的15萬元，2號標(biāo)的10萬元）。保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行）。
2、承租人須在拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清首年租金及履約保證金（首年租金成交價(jià)25%）。租金一年一付，先付后用，并在新一租賃年度開始前的一個(gè)月內(nèi)繳納。1號標(biāo)的租金無遞增，2號標(biāo)的第二年開始，租金每年在上一年基礎(chǔ)上遞增3%。
四、報(bào)名及聯(lián)系方式
報(bào)名、看樣時(shí)間：即公告次日起至2023年3月31日下午5時(shí)止
報(bào)價(jià)書遞交時(shí)間：即公告次日起至2023年4月3日上午11時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號溫州國際會展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
拍賣公司咨詢電話：0577-88878901
出租方咨詢電話：0577-88931789
詳情請查看溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)中心網(wǎng)地址http://www.wzuae.com/或拍賣文件。
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
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2023年3月17日
浙江產(chǎn)權(quán)交易所前端用戶注冊操作指引.pdf
