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標的概況：鹿城區(qū)渡船巷38號的部分房產(chǎn)，1幢共四層的建筑物，面積約3055.62平方米，安全等級為Bsu級，用途：宿舍、公，租期3年。

注意事項：①標的物租期三年，無裝修期；租金一年一付，先付后用，租金無遞增。②標的物租金僅為房地產(chǎn)租賃價值，不包含裝飾裝修、家具電器（例如床位、空調(diào)）及設(shè)施設(shè)備（例如電梯）等的價值。拍賣成交后，標的物原承租人將可拆卸的電梯等內(nèi)飾物（詳見清單）以評估價值310715元與買受人洽談轉(zhuǎn)讓，如協(xié)商不下，原承租人將清單所列內(nèi)飾物全部拆除運走。③拍賣時，在同等條件下，標的物原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。④標的物騰空期為拍賣成交之日起15日內(nèi)，如標的物由原承租人競得則不享受騰空期，且租期開始時間為拍賣成交之日。⑤標的物內(nèi)不能使用明火灶具，須嚴格遵守消防規(guī)范。

首年租金起拍價：955187元

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