一、拍賣標的及起拍價：
1、浙江鴻佳鞋業(yè)有限公司所有的坐落于麗水市蓮都工業(yè)區(qū)南山園南山路575號房產(chǎn)（房權(quán)證號：麗房權(quán)證蓮都區(qū)字第02091539號，建筑面積331.48㎡；第02091541號，建筑面積3057.64㎡；第02091542號，建筑面積921.13㎡；第02091543號，建筑面積14193.35㎡；第02091544號，建筑面積161.60㎡，總計18665.20㎡；）及土地使用權(quán)（土地權(quán)證號：麗國用2009第21126號，使用權(quán)面積5889.74㎡、麗國用2009第21127號，使用權(quán)面積14398.54㎡）；
2、浙江鴻佳鞋業(yè)有限公司所有的坐落于麗水市蓮都工業(yè)區(qū)南山園南山路575號房產(chǎn)（房權(quán)證號：麗房權(quán)證蓮都區(qū)字第02115966號，建筑面積3951.56㎡，土地權(quán)證號：麗水國用（2009）第21128號，使用權(quán)面積11883.26㎡）；
3、另有無審批手續(xù)建筑面積合計約8162平方米，其中一、二區(qū)塊用地范圍內(nèi)無產(chǎn)權(quán)建筑面積合計約885平方米（傳達室、磚木房、臨時用電、棚等），三區(qū)塊用地范圍內(nèi)無產(chǎn)權(quán)建筑面積合計約7277平方米（其中生產(chǎn)車間二面積約7190㎡，綜合倉庫約87㎡）。
以上房產(chǎn)捆綁拍賣，起拍價：1710萬元（設有保留價）。
二、瑕疵說明：
1、部分房產(chǎn)有租賃，承租人已支付2015年7月底前的租金，租賃到期后承租人有權(quán)拆除其自建的建筑物，構(gòu)筑物。租賃押金1萬元由買受人負責退還給承租人。違法建筑需接受行政部門的處罰。
2、由買受人自行辦理土地預登記證號為麗水國用（2009）第21128號的展期手續(xù)（已有房地產(chǎn)審計報告）。
3、由買受人自行解決用電問題。
4、標的物按現(xiàn)狀交付。違法建筑由買受人自行接受行政主管部門處理。
5、競買人要符合麗水工業(yè)園區(qū)管理委員會設定的條件：用地性質(zhì)系二類工業(yè)用地，入園項目符合環(huán)保和《麗水市人民政府辦公室關于實施麗水市生態(tài)工業(yè)發(fā)展負面清單制度的通知》[麗政辦發(fā)（2014）76號]要求。園區(qū)管理要求：買受人須與麗水工業(yè)園區(qū)管委會簽訂項目入園協(xié)議書，并按每畝1萬元的標準繳納履約保證金，要求自投產(chǎn)之日起二年內(nèi)實現(xiàn)年產(chǎn)值200萬/畝，年稅收5萬元/畝。若能提前實現(xiàn)產(chǎn)值、稅收要求，提前不計息退還履約保證金，否則予以沒收。
三、 聯(lián)系電話：88896799
